Nowe mieszkanie – na co zwrócić uwagę przez zakupem nieruchomości?

Nowe mieszkanie – na co zwrócić uwagę przez zakupem nieruchomości?

Zakup własnego nowego mieszkania jest często wymieniany wśród najważniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. Również dla osób inwestujących swój kapitał w nieruchomości to ważny krok i musi zostać dokładnie przemyślany. Przed dokonaniem zakupu mieszkania na rynku pierwotnym, warto przeanalizować sytuację na rynku i sprawdzić kilka podstawowych informacji o inwestycji.

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie deweloperskie? Zacznijmy od lokalizacji. Musimy zdecydować, czy planujemy zamieszkać w pobliżu centrum miasta, czy raczej interesuje nas nowe osiedle powstające w zielonym otoczeniu. Oba rozwiązania mają swoich zwolenników.

–  Najbardziej pożądanymi lokalizacjami są obecnie nowe osiedla zlokalizowane poza ścisłym centrum miast, jednak z możliwością szybkiego przemieszczania się, zarówno do centrum, jak i do innych dzielnic. Osoby zmotoryzowane cenią sobie sąsiedztwo węzłów komunikacyjnych, ważnych tras drogowych czy autostrad. Z kolei dla dzieci i osób korzystających z komunikacji ważne są przystanki miejskie oraz dostępność transportu aglomeracyjnego. Przykładem mogą być tutaj również mniejsze miasta takie jak Wieliczka, z której do centrum Krakowa dotrzemy w 30 minut czy mniejsze ośrodki aglomeracji Śląskiej jak Siewierz, czy Mikołów, z których łatwo dojedziemy do Katowic oraz właśnie do stolicy Małopolski. Miejsca te coraz bardziej zyskują na popularności – mówi Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Murapol SA.

Wybierając mieszkania deweloperskie, warto również sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego. Inwestując w daną lokalizację, dobrze jest mieć pewność co do tego, jak okolica, w której zamieszkamy, będzie się zmieniać. Zweryfikujemy to w dokumentach Urzędu Miasta lub Gminy.

Zwróćmy uwagę na oferowane udogodnienia. Nowe budownictwo często posiada dodatkowe atuty w ofercie, które mogą być ważne dla mieszkańców. Warto zapytać o ofertę miejsc postojowych czy komórki lokatorskie. W aktualnych ofertach często znajdziemy też monitoring osiedla, czy plac zabaw.

– W naszych nowych budynkach oferujemy klientom pakiet HMS, który pozwala na korzystanie z technologii smart home. Dzięki zdalnej kontroli ogrzewania, prądu czy zaworów wody, mieszkańcy mogą oszczędzić na rachunkach nawet 30% w skali roku. W nowych mieszkaniach montujemy również pakiet antysmogowy, zapewniający czystsze powietrze w mieszkaniu – brak kurzu, bakterii i owadów. Klienci doceniają też tereny zielone, które firmy  przygotowują w ramach projektów osiedli. Np. w ramach naszej inwestycji w Gdańsku, oddamy do użytku lokatorów ogrody deszczowe. W naszych inwestycjach wprowadzamy równie rozwiązania proekologiczne  energooszczędne oświetlenie LED,    stacje ładowania samochodów elektrycznych, czy stojaki rowerowe – mówi Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Murapol SA.

Rozważając inwestycję w nowe mieszkania, należy również sprawdzić wiarygodność dewelopera. Prześledźmy doświadczenie danej firmy na rynku, sprawdźmy, ile nieruchomości wcześniej przygotowała Warto zaufać profesjonalistom. Na rynku działa także organizacja – Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD), zrzeszająca ponad 200 firm z branży. To dobra baza do sprawdzenia firm.

Previous Kompostownik ogrodowy: jak założyć kompostownik w ogrodzie?
Next Coraz większe znaczenie przy wyborze mieszkania mają aspekty zdrowotne. Już 85 proc. Polaków zwraca uwagę na jakość powietrza

Może to Ci się spodoba

Domy drewniane mogą w przyszłości stanowić w Polsce nawet jedną piątą budynków

W Polsce rośnie zainteresowanie domami z drewna. Choć według GUS w 2020 roku oddano u nas do użytkowania ponad 900 nowych budynków mieszkalnych o konstrukcji drewnianej, to zdaniem ekspertów faktyczna liczba stawianych domów

Branża noclegowa w pandemii postawiła na obecność w sieci

W sprzedaży ofert hotelowych i noclegowych już od kilku lat zachodzi rewolucja. Z rynku praktycznie zniknęły tabele z cenami i formularze zapytaniowe, a zastąpiły je intuicyjne cyfrowe systemy rezerwacyjne. Hotelarzom i właścicielom apartamentów pozwalają one zwiększyć dotarcie do klientów,

Kompostownik ogrodowy: jak założyć kompostownik w ogrodzie?

W trakcie prac w ogrodzie powstaje duża ilość odpadów organicznych: trawa, skrawki gałęzi, kora itp. Niektórzy wrzucają to wszystko do pobliskiego wąwozu lub spalają. Doświadczeni ogrodnicy wiedzą, że wszystkie te

W czasie pandemii w Polsce przybyło 200 proc. mocy w fotowoltaice. Polacy inwestują, żeby obniżyć rachunki za prąd

Rok 2020 okazał się najlepszym w historii dla polskiej fotowoltaiki. Moc zainstalowana w PV wzrosła aż o 200 proc. W czasie pandemii przyłączono w Polsce aż 2 GW nowych mocy ze źródeł fotowoltaicznych, co może wynikać z faktu, że w dobie niepewności własne źródło energii

Jak zrobić oczko wodne z wodospadem?

Wykonanie oczka wodnego z wodospadem własnymi rękami jest dość łatwe – potrzebujesz tylko trzech głównych elementów: zbiornika magazynowego, pompy i zasilacza. A nawet najmniejszy wodospad, umiejętnie wpisany w krajobraz letniego

Rośnie atrakcyjność inwestowania w nieruchomości. Zyskują firmy wyspecjalizowane w obsłudze takich inwestorów i lokali

Galopująca inflacja i rekordowo niskie stopy procentowe powodują, że Polacy rezygnują z trzymania oszczędności na lokatach i szukają alternatywy na rynku nieruchomości. Popyt rośnie, podobnie jak ceny, a analitycy spodziewają się utrzymania tego

1 Comment

  1. Anna
    04 sierpnia, 11:52 Reply
    Teraz nowe mieszkania po roku od wprowadzenia są do remontu

Zostaw odpowiedź